پرش به محتوای اصلی
رایگان برای ساختمان‌های تا ۸ واحد

نرم‌افزار مدیریت ساختمان؛ شارژ، حساب‌وکتاب و ساکنان در یک‌جا

برج من صدور شارژ و پیگیری بدهی، حسابداری دوطرفه، رزرو مشاعات، درخواست‌های تعمیر و اطلاع‌رسانی به ساکنان را در یک سامانهٔ فارسی و موبایل‌محور جمع می‌کند؛ از یک ساختمانِ چندواحدی تا یک شهرک.

  • بدون نیاز به نصب
  • بدون کارت بانکی
  • راه‌اندازی در چند دقیقه

نمونه‌ای از داشبوردِ برج من روی موبایل: موجودیِ صندوق، وضعیتِ پرداختِ شارژِ ماه و فهرستِ پرداخت‌های واحدها.

از دفترچه و اکسل و گروهِ پیام‌رسان، به یک سامانهٔ منظم

  • قبل: پیگیری تلفنیِ شارژ، واحد به واحد

    با برج من: صدور یک‌جای شارژ و یادآوریِ خودکار به بدهکاران

  • قبل: حساب‌وکتاب در دفترچه و اکسل‌های پراکنده

    با برج من: دفترِ حسابِ دوطرفه و گزارشِ دخل‌وخرجِ همیشه به‌روز

  • قبل: اطلاعیه‌هایی که در شلوغیِ گروه گم می‌شوند

    با برج من: اطلاعیه در مرکزِ اعلانِ همه، یادآوریِ شارژ با پیامک و نوتیفیکیشن

  • قبل: سؤالِ همیشگیِ «پول‌ها کجا خرج شد؟»

    با برج من: هر هزینه با سند ثبت می‌شود و گزارشِ مالی برای مجمع آماده است

امکانات

امکانات نرم‌افزار مدیریت ساختمان برج من

صدور شارژ، حسابداری، درخواست تعمیر، رزرو مشاعات و اطلاع‌رسانی به ساکنان؛ همه در یک پنلِ فارسی، همگام روی گوشی و کامپیوتر.

شارژ، پرداخت و حسابداری ساختمان

از محاسبهٔ شارژ تا گزارشِ مالیِ مجمع، بدونِ اکسل و بدونِ نیاز به دانشِ حسابداری.

محاسبه و صدور شارژ ساختمان

شارژِ ماهانه را بر اساسِ متراژ، تعدادِ نفرات یا مبلغِ ثابت برای همهٔ واحدها حساب و صادر کنید. قبضِ آب، برق و گازِ مشاعات هم به نسبتِ سهمِ هر واحد تقسیم می‌شود.

  • سه روشِ محاسبه: متراژ، نفرات یا مبلغِ ثابت برای هر واحد
  • شارژِ جاری و شارژِ عمرانی در یک صورت‌حساب
  • تقسیمِ دقیقِ قبضِ آب، برق و گاز بینِ واحدها
  • پیش‌نمایشِ مبلغِ هر واحد پیش از صدور
  • صدورِ خودکارِ شارژ در روزِ دلخواهِ هر ماه

پرداخت شارژ و پیگیری بدهی

ساکن پرداختِ کارت‌به‌کارت یا نقدیِ خود را با شمارهٔ پیگیری اعلام می‌کند و شما با یک لمس تأیید می‌کنید؛ یادآوریِ بدهی هم خودکار فرستاده می‌شود.

  • پرداختِ کامل یا بخشی از صورت‌حساب
  • یادآوریِ پیش از سررسید با پیامک و نوتیفیکیشن
  • شناساییِ خودکارِ صورت‌حساب‌های معوق و اطلاع به بدهکار

حسابداری دوطرفه ساختمان

هر شارژ، دریافت و هزینه یک سندِ حسابداریِ متوازن می‌سازد. صندوقِ شارژ، صندوقِ عمرانی و صندوقِ هر مشاع جدا نگه داشته می‌شوند و دریافتی‌ها خودکار به صندوقِ درست می‌روند.

  • دفترِ حساب‌ها با سرفصل‌های آمادهٔ ساختمان
  • صندوق‌های جدا برای شارژ، عمرانی، استخر، پارکینگ و…
  • ثبتِ هزینه با گردشِ تأیید: یکی ثبت می‌کند، مدیر تأیید
  • ابطالِ سند با ذکرِ دلیل، بدونِ پاک‌شدنِ سابقه

گزارش مالی و خروجی اکسل

گزارشِ درآمد، هزینه و ماندهٔ ساختمان همیشه آماده است؛ برای جلسهٔ مجمع یا هیئت‌مدیره فقط خروجیِ اکسل بگیرید.

  • روندِ ماهانهٔ دخل‌وخرج با تاریخِ شمسی
  • بدهیِ واحدها به تفکیکِ قدمتِ بدهی
  • گزارشِ جریانِ نقدی و خروجیِ اکسلِ راست‌به‌چپ

ارتباط با ساکنان و ادارهٔ روزمره

درخواستِ تعمیر، رزروِ مشاعات، اطلاع‌رسانی و نظرسنجی، بدونِ تماسِ تلفنی و گروهِ شلوغ.

درخواست تعمیر و دستور کار

ساکن خرابی را با عکس گزارش می‌دهد. شما آن را با اولویت و حوزهٔ کار به نیروی فنی ارجاع می‌دهید و گزارشِ پایانِ کار را تحویل می‌گیرید.

  • گزارشِ خرابی با حداکثر چهار عکس
  • ارجاع به تأسیسات، برق، آسانسور یا نظافت با شمارهٔ دستور کار
  • گفت‌وگو با ساکن روی همان درخواست تا بسته‌شدنِ کار

رزرو آنلاین مشاعات

استخر، سالنِ اجتماعات، باشگاه، سونا یا روف‌گاردن را ساکنان خودشان رزرو می‌کنند؛ با کنترلِ ظرفیت و بدونِ تداخل.

  • فهرستِ انتظار؛ با لغوِ یک رزرو، نفرِ بعدی خودکار جایگزین می‌شود
  • رزروِ رایگان یا پولی، با نرخِ جداگانه برای مهمان
  • یادآوریِ رزرو پیش از موعد با پیامک و نوتیفیکیشن

اطلاع‌رسانی و اعلان به ساکنان

اطلاعیه را برای ساکنان، مالکان یا پرسنل بفرستید تا در مرکزِ اعلان‌های همه بماند و لای پیام‌های گروه گم نشود.

  • ارسال به گروهِ مشخص: ساکنان، مالکان، نگهبانی یا حسابداری
  • نوتیفیکیشنِ گوشی و پیامک برای یادآوری‌های مالی و رزرو
  • هر عضو خودش انتخاب می‌کند چه اعلانی و از چه راهی بگیرد

فرم‌ساز و نظرسنجی آنلاین

برای تصمیم‌های جمعی نظرسنجی بگذارید یا فرمِ دلخواه بسازید و پاسخ‌ها را یک‌جا ببینید.

  • هشت نوع فیلد، از متن و عدد تا گزینهٔ تک‌انتخابی
  • مهلتِ پاسخ، سقفِ تعدادِ پاسخ و لینکِ عمومی
  • خروجیِ CSV از همهٔ پاسخ‌ها

ساختمان، اعضا و امنیت

از یک آپارتمانِ چندواحدی تا شهرکی با چند بلوک؛ هر نفر فقط همان را می‌بیند که باید.

تعریف واحدها و دعوت ساکنان

واحدها را طبقه‌به‌طبقه و یک‌جا بسازید و مالک و مستأجرِ هر واحد را با شمارهٔ موبایل اضافه کنید.

  • ساختِ گروهیِ تا ۵۰۰ واحد با متراژ و تعدادِ نفرات
  • دعوت با لینک، کد یا پیامکِ گروهی
  • عضویتِ هر نفر پس از تأییدِ مدیر

نقش‌ها و سطح دسترسی

حسابدار، نگهبانی، لابی‌من، خدمات و تأسیسات هر کدام نقشِ آماده دارند و دسترسیِ هر نفر قابلِ تنظیم است.

  • بیش از ده نقشِ آماده برای پرسنلِ ساختمان
  • دسترسیِ مشاهده، ثبت یا تأیید برای هر بخش

امنیت و گزارش حسابرسی

ورود با کدِ یک‌بارمصرفِ پیامکی است و هر تأیید، ابطال یا تغییرِ نقش در گزارشِ حسابرسی ثبت می‌شود.

  • بدونِ رمزِ عبور؛ ورود فقط با شمارهٔ موبایل
  • مدیریتِ دستگاه‌های فعال و خروج از همه

مدیریت شهرک و مجتمع مسکونی

چند بلوک و ساختمان را زیرِ یک مجموعه تعریف کنید؛ هر ساختمان را جدا ببینید یا گزارشِ کلِ شهرک را یک‌جا بگیرید.

  • ساختارِ مجموعه، بلوک، ساختمان و واحد
  • گزارشِ مالیِ تجمیعی و مقایسهٔ ساختمان‌ها
  • جابه‌جاییِ سریع بینِ نمای یک ساختمان و کلِ شهرک

اپلیکیشن مدیریت ساختمان روی گوشی

بدونِ دانلود از اپ‌استور؛ برج من در مرورگر باز می‌شود و با یک لمس مثلِ اپلیکیشن روی صفحهٔ اصلیِ گوشی می‌نشیند.

  • تاریخِ شمسی و رابطِ کاملاً فارسی
  • حالتِ تیره و نوتیفیکیشن روی اندروید و آیفون

برای چه کسانی؟

هر کس در ساختمان، سهمِ خودش را می‌بیند

برج من فقط ابزارِ مدیر نیست؛ ساکنان و هیئت‌مدیره هم هر کدام پنلِ خودشان را دارند.

مدیر ساختمان

  • صدورِ شارژ و یادآوریِ خودکار به بدهکاران
  • ثبتِ هزینه‌ها و دریافت‌ها بدونِ دانشِ حسابداری
  • رسیدگی به درخواست‌ها از روی گوشی

ساکنان و مالکان

  • دیدنِ صورت‌حساب و سابقهٔ پرداخت
  • گزارشِ خرابی با عکس و پیگیریِ آن
  • رزرو مشاعات و دریافتِ اطلاعیه‌ها

هیئت‌مدیره و شهرک‌ها

  • گزارشِ مالیِ شفاف برای مجمع
  • چند ساختمان زیرِ یک مجموعه
  • تعیینِ دقیقِ دسترسیِ هر عضو

نحوهٔ شروع

در سه قدم، ساختمانتان آنلاین است

  1. ۱

    ثبت‌نام با شمارهٔ موبایل

    با کدِ یک‌بارمصرفِ پیامکی وارد شوید؛ نه رمزی لازم است، نه کارت بانکی.

  2. ۲

    تعریف ساختمان و واحدها

    نامِ ساختمان، تعدادِ واحدها و مشخصاتِ هر واحد را وارد کنید.

  3. ۳

    دعوت ساکنان و صدور شارژ

    لینکِ دعوت را برای ساکنان بفرستید و اولین شارژِ ماهانه را صادر کنید.

تعرفه

شروع رایگان، پرداخت به اندازهٔ نیاز

بدونِ قراردادِ پیچیده و هزینهٔ پنهان. ساختمانِ کوچک رایگان است و ساختمانِ بزرگ فقط به اندازهٔ واحدهای اضافه پرداخت می‌کند.

پیشنهادِ شروع

رایگان

برای ساختمان‌های کوچک و متوسط

۰تومان

  • تا ۸ واحد در کلِ حساب
  • تعداد اعضای نامحدود
  • شارژ، صورت‌حساب و حسابداری
  • رزرو مشاعات، تیکت و فرم‌ها
  • ۵٬۰۰۰ تومان اعتبار پیامک هدیه
شروع رایگان

ویژه

برای ساختمان‌ها و شهرک‌های بیش از ۸ واحد

قیمتِ پیش‌فرض: ۲۵۰٬۰۰۰۲۰٪ تخفیف

۲۰۰٬۰۰۰تومان / هر واحد در سال

  • تعداد واحدهای نامحدود
  • هزینه به‌ازای همهٔ واحدهای حساب
  • هر پیامک ۲۰۰ تومان
  • هر نوتیفیکیشن ۵۰ تومان
  • افزودنِ واحد هیچ‌وقت مسدود نمی‌شود
مشاوره و هماهنگی

سؤالات متداول

پرسش‌هایی که معمولاً می‌پرسند

آیا برج من واقعاً رایگان است؟

بله. تا ۸ واحد (مجموعِ واحدهای همهٔ ساختمان‌های حسابتان) استفاده از برج من رایگان است و تعداد اعضا هم محدودیتی ندارد. برای ثبت‌نام به کارت بانکی نیاز نیست. اگر واحدها بیشتر شد، حسابتان ویژه می‌شود و به‌ازای همهٔ واحدها، هر واحد سالانه ۲۰۰٬۰۰۰ تومان پرداخت می‌کنید؛ افزودنِ واحد هم هیچ‌وقت مسدود نمی‌شود.

ساکنان باید اپلیکیشن نصب کنند؟

نه. برج من در مرورگرِ گوشی و کامپیوتر باز می‌شود و نیازی به دانلود از اپ‌استور ندارد. هر کس بخواهد می‌تواند آن را با یک لمس به صفحهٔ اصلیِ گوشی اضافه کند تا مثل یک اپلیکیشن باز شود و اعلان دریافت کند.

ساکنان را چطور به سامانه اضافه کنم؟

بعد از تعریفِ واحدها، یک لینک یا کدِ دعوت برای ساکنان و مالکان می‌فرستید. هر نفر با شمارهٔ موبایلِ خودش وارد می‌شود و پس از تأییدِ مدیر به واحدش متصل می‌شود.

برای چند ساختمان یا یک شهرک هم مناسب است؟

بله. می‌توانید چند ساختمان را زیرِ یک مجموعه تعریف کنید، هر کدام را جداگانه ببینید یا گزارشِ کلِ مجموعه را یک‌جا بگیرید.

حسابداری برج من چقدر دقیق است؟

هر دریافت و هزینه به‌صورت دوطرفه در دفترِ حساب‌ها ثبت می‌شود؛ یعنی جمعِ بدهکار و بستانکار همیشه برابر است و گزارش‌های مالی از همین دفتر ساخته می‌شوند، نه از یک جدولِ جداگانه.

اطلاعاتِ ساختمان و ساکنان امن است؟

هر عضو فقط به بخش‌هایی دسترسی دارد که مدیر برایش تعیین کرده است. ورود با کدِ یک‌بارمصرفِ پیامکی انجام می‌شود و تغییراتِ مهم در گزارشِ رویدادها ثبت می‌شوند.

هزینهٔ پیامک و اعلان چقدر است؟

هر پیامک ۲۰۰ تومان و هر نوتیفیکیشن ۵۰ تومان هزینه دارد و فقط به اندازهٔ مصرف پرداخت می‌کنید. ۵٬۰۰۰ تومان اعتبارِ پیامکِ اولیه هم هدیه است.

اگر سؤال یا مشکلی داشتم چه کنم؟

در ساعاتِ اداری از طریقِ تلفن و ایمیل پاسخگوی شما هستیم؛ اطلاعاتِ تماس در پایینِ همین صفحه آمده است.

تماس با ما

سؤالی دارید؟ با ما صحبت کنید

برای مشاوره، راه‌اندازی یا پشتیبانی در ساعاتِ اداری پاسخگوی شما هستیم.

تلفن ثابت۰۲۱ ۸۲۸۰۸۱۷۵ایمیلinfo@borj.me
آدرستهران، میدان شکوفه، خیابان غضایری

مدیریت ساختمان را از همین امروز ساده کنید

ثبت‌نام چند دقیقه طول می‌کشد و برای ساختمان‌های تا ۸ واحد رایگان است.